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Aotearoa-New Zealand 的住宅房地产市场将需要以目前的速度下降最多两年才能达到大流行前的房屋价值水平。

自 2020 年 2 月 28 日首例 Covid-19 官方病例袭击这些海岸以来，现在已经三年了，2023 年 2 月最新的 QV 房价指数显示，全国房屋价值仍比疫情爆发时平均高出 24.5%大流行首先在新西兰开始——尽管过去 12 个月平均下降 12.6%，本季度平均下降 2.7%。

QV 国家发言人西蒙彼得森评论说：“即使经过一年多的大幅削减，房地产市场与 Covid-19 之前的水平相比仍有很长的路要走。事实上，如果住宅物业价值继续以目前的速度下跌，可能还需要两年时间才能在全国范围内达到大流行前的水平。这是一个相当大的‘如果’，市场预计在此之前会稳定下来。”

彼得森先生表示，在更本地化的区域层面上，惠灵顿是新西兰主要城市中心中受住宅房地产市场当前低迷影响最严重的地区。最新的 QV 房价指数数据显示，自 2022 年 2 月以来，更广泛地区的平均房屋价值下降了 21%，到 2023 年 2 月底达到 854,092 美元——这一数字仍比 2023 年大流行开始时高出 109,609 美元或 14.7%这个国家。

“整个惠灵顿地区的房价仍然比三年前高出 100,000 美元以上。在基督城和奥克兰，以美元计算的大流行前差异仍然超过 20 万纽币。因此，如果住宅房地产市场的调整持续有增无减，显然还有一段路要走。从长远来看，这还有待观察，但储备银行最近上调官方现金利率几乎肯定会使其暂时保持目前的下行轨迹。”